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解讀婚姻與買房的那些“貓膩事”
編輯:Tina 出處: 媽媽網
都說婚姻是愛情的墳墓,但是沒有房子我們連個藏身的地方都沒有。在這個房子和婚姻捆綁銷售的時代,新婚姻法在去年年底就出臺,不少姐妹大呼:女人最終還是得靠自己,指望著別人買房,還不如自己努力掙錢自己買房更實在。過完年回來后第一期【辣媽辣語】,我們來說說婚姻、錢、房子的那些事。

  關于婚前買房還是婚后買房

  網友疑問:我當然是想先買房再結婚,但據說婚前買房不屬于夫妻共同財產,但萬一結了婚,他突然耍賴不買房,我怎么辦啊?

  女主播補叨:額,我要是你,我就看好房子先下定金,挑個黃道吉日,登完記馬上去交錢首付,保證了婚后買房的夫妻共同財產,夫妻兩個人的名字共同出現在房產證上,不僅少糾紛還省事,結婚買房人生大事一天搞定,就是這樣高效率!

  哦,如果你一定要在婚前買房,還有一個辦法,把錢用現金的形式存入你自己或者你父母的銀行賬戶(不能直接轉賬?。?,因為轉賬同樣可以證明這是男方父母出資,對方是有銀行轉賬記錄的。然后刷你的卡買房付款,其實這個時候,你愛什么時候買房就什么時候買,反正錢已經在你的手上了。也是夠曲折的,我也是夠腹黑的!我出門會被打死嘛!?

  關于支付憑證

  網友疑問:老公在認識我之前已經貸款買房了,婚后我們一起還款,我每個月把錢給他,用他的名字來還貸款,這樣有問題嗎?

  女主播補叨:用他的名字來還月供沒問題,但要注意“給錢”的方式哦,最好可以走銀行轉賬的形式,從你的銀行賬戶轉到他的銀行賬戶,并且保留轉賬憑證,日后可以證明夫妻雙方共同付貸款,千萬不要傻傻的直接給現金他,因為直接給現金這種形式是非常難取證的。

  關于父母共同出資購房

  網友疑問:結婚的時候男方家付了一半的首付,我父母就打算出錢給房子裝修,這樣有問題嗎?

  女主播補叨:如果你是婚后買房,這樣其實問題不大,房子定性畢竟是夫妻共同財產。但如果是婚前父母共同出資購房,那就真的有點虧了,因為給房子裝修、買家電、買家具、買車等等這類的消耗品的消費,其實是不算在購房款里面的,對認定房屋所有權沒有幫助,所以父母共同出錢買房的情況下,建議最好是以付首付的形式來付。

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